Vrátenie DPH z nehnuteľností
Je štvrtok popoludní a zvoní mi telefón…
“Dobrý deň, pán Jaspar, som majiteľ a tvorca spoločnosti XYZ, kúpili sme nebytový priestor, mal som problémy v osobnom živote a chcem si uplatniť nárok na vrátenie DPH… ”
Samozrejme, že to zľahčujem, skracujem text pre pobavenie čitateľa, ale výsledkom bolo, že som najprv nič nepochopil a požiadal som o podrobné informácie o zasielaní komunikácie s daňovým úradom…
Hneď som pochopil, že klient rieši s daňovým úradom 2 veci
- Aby ste sa nestali nespoľahlivým platcom
- Vrátenie dane, vrátenie DPH za nebytový priestor, ktorý kúpil
Čo sa tu stalo:
- Bola založená nová spoločnosť, ktorá chcela podnikať pod českým IČO mimo Českej republiky.
- Žiadna hospodárska činnosť
- Nevhodná komunikácia s daňovým úradom
Daňový úrad teda ľahko usúdil, že ide o vrátenie DPH v prípade, keď sa nevykonáva žiadna ekonomická činnosť.
A poučenie nabudúce pred kúpou nehnuteľnosti na podnikanie (ak ju nemáte na prenájom):
- Majte podnikateľský plán v krajine
- Majte nejaké naplnenie
- Komunikácia s daňovým úradom
